{"schema_version":"1.0","attribution":"Landomo","generated_at":"2026-09-05T10:32:07.728Z","catalog_reviewed_at":"2026-08-21","scope":"country","scope_country":"pa","content_status":"evidence-qualified","human_indexability":"index, follow","content_language":"es-PA","canonical_feed_url":"https://pa.landomo.com/research-feed.json","human_url":"https://pa.landomo.com/research/pa","country_count":1,"study_count":4,"methodology":{"unit_of_observation":"Un registro activo de una fuente es un registro de anuncio representado en Landomo en el momento de la captura. Una entrada de fuente representada es una clave de portal generada; las entradas no se consolidan en editores únicos. Cada entrada de fuente se asigna a una cohorte de país según su mercado predominante; su total no es un recuento nacional filtrado por país. Un registro no representa un inmueble único ni una operación cerrada.","country_assignment":"Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.","city_scope":"El catálogo de ciudades filtra los registros activos por país y después los agrupa según el campo de ciudad o municipio de cada mercado. La admisión y la clasificación utilizan el total de todos los registros activos; las tablas de investigación y su umbral de estudio de 5.000 registros suman únicamente los siete tipos de anuncio normalizados. Por lo general, los mercados necesitan al menos 5.000 registros activos en total y tres lugares sin problemas de integridad; las ciudades necesitan normalmente al menos 300 registros activos en total y se incluyen como máximo 60 por mercado. Una cohorte de demanda revisada de Search Console en Bosnia puede incluirse con al menos 20 registros activos en total. Se trata de una muestra seleccionada de ciudades, no de un inventario nacional.","price_interpretation":"Los precios anunciados son precios de oferta, no precios de operaciones cerradas.","price_medians_published":false,"publication_gate":"La página se publica para que el marco y la evidencia que falta permanezcan visibles. Se excluye de la indexación hasta que una instantánea actualizada cumpla el umbral indicado a continuación."},"countries":[{"country_code":"pa","country_name":"Panamá","in_language":"es-PA","canonical_hub_url":"https://pa.landomo.com/research/pa","portal_snapshot_at":"2026-08-01T20:16:48.268Z","geo_snapshot_at":null,"limitations":["El mismo inmueble puede aparecer en más de un portal, por lo que los registros de las fuentes no constituyen un recuento de inmuebles únicos sin duplicados.","Las instantáneas abarcan las fuentes representadas en Landomo; no son inventarios nacionales completos ni estimaciones de la cuota de mercado de los portales.","Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.","Los precios anunciados son precios de oferta, no precios de operaciones cerradas.","Las instantáneas de portales y ciudades se capturaron en fechas distintas y nunca se suman entre sí.","Las entradas de fuentes generadas son claves de portal, no editores deduplicados; los alias o las entradas regionales pueden pertenecer al mismo editor."],"evidence":{"represented_source_count":1,"active_source_rows":11698,"classified_source_rows":11660,"unclassified_source_rows":38,"classification_rate":0.9967515814669174,"normalized_type_count":7,"type_counts":{"apartments-for-rent":2701,"apartments-for-sale":4038,"houses-for-rent":587,"houses-for-sale":2257,"land-for-sale":514,"commercial-for-rent":937,"commercial-for-sale":626},"rental_rows":4225,"sale_rows":7435,"apartment_rows":6739,"house_rows":2844,"land_rows":514,"commercial_rows":1563,"largest_source_share":1,"concentration_hhi":1,"effective_source_count":1,"sampled_city_count":0,"sampled_city_source_row_bucket_sum":0,"diverse_sampled_city_count":0,"represented_sources":[{"source_id":"bienesonline-pa","source_name":"BienesOnline Panama","source_domain":"bienesonline.com","active_source_rows":11698,"classified_source_rows":11660,"type_counts":{"apartments-for-rent":2701,"apartments-for-sale":4038,"houses-for-rent":587,"houses-for-sale":2257,"land-for-sale":514,"commercial-for-rent":937,"commercial-for-sale":626}}],"sampled_cities":[]},"studies":[{"id":"pa:listing-type-mix","topic":"listing-type-mix","title":"Composición por tipo de anuncio en Panamá","question":"¿Qué categorías de inmueble y operación predominan en la instantánea?","answer_summary":"Panamá — Composición por tipo de anuncio: Tipo de anuncio normalizado: Pisos en venta — 4038 / 11.660 Registros de anuncios clasificados de las fuentes (Proporción de los registros clasificados de las fuentes: 34,6 %). Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.","interpretation_note":"Agrupa los registros de las fuentes en los siete tipos de anuncio estables del catálogo e indica su proporción respecto a los registros clasificados.","evidence_threshold":"Al menos 5.000 registros clasificados de las fuentes, una cobertura de clasificación de al menos el 90 % y 4 tipos normalizados con al menos 100 registros cada uno. Cada instantánea requerida por este estudio debe estar fechada como máximo en el día de la evaluación y tener una antigüedad no superior a 90 días.","canonical_url":"https://pa.landomo.com/research/pa/listing-type-mix","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"pa:rent-versus-sale","topic":"rent-versus-sale","title":"Composición de los anuncios de alquiler y venta representados en Panamá","question":"¿Se inclina la instantánea representada hacia el alquiler o hacia la venta?","answer_summary":"Panamá — Alquiler frente a venta: Registros de anuncios de alquiler de las fuentes: 4225 (Proporción de los registros de las fuentes representadas: 36,1 %); Registros de anuncios de venta de las fuentes: 7435 (Proporción de los registros de las fuentes representadas: 63,6 %); Registros de anuncios activos de las fuentes: 11.698. Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.","interpretation_note":"Suma los grupos pertinentes de registros clasificados dentro de una misma instantánea de portales; no estima el parque de viviendas ni la demanda nacionales.","evidence_threshold":"Al menos 5.000 registros clasificados de las fuentes, una cobertura de clasificación de al menos el 90 % y al menos 500 registros de alquiler y 500 de venta. Cada instantánea requerida por este estudio debe estar fechada como máximo en el día de la evaluación y tener una antigüedad no superior a 90 días.","canonical_url":"https://pa.landomo.com/research/pa/rent-versus-sale","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"pa:apartments-versus-houses","topic":"apartments-versus-houses","title":"Composición de los anuncios de pisos y casas representados en Panamá","question":"¿Tienen mayor presencia los pisos o las casas en las fuentes representadas?","answer_summary":"Panamá — Pisos frente a casas: Registros de anuncios de pisos de las fuentes: 6739 (Proporción de los registros de las fuentes representadas: 57,6 %); Registros de anuncios de casas de las fuentes: 2844 (Proporción de los registros de las fuentes representadas: 24,3 %); Registros de anuncios activos de las fuentes: 11.698. Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.","interpretation_note":"Compara registros de anuncios de pisos y casas tanto en alquiler como en venta, y excluye las categorías de terrenos e inmuebles comerciales.","evidence_threshold":"Una cobertura de clasificación de al menos el 90 %, al menos 5.000 registros residenciales, al menos 500 registros de pisos y al menos 500 registros de casas. Cada instantánea requerida por este estudio debe estar fechada como máximo en el día de la evaluación y tener una antigüedad no superior a 90 días.","canonical_url":"https://pa.landomo.com/research/pa/apartments-versus-houses","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"pa:classification-coverage","topic":"classification-coverage","title":"Cobertura de la clasificación de anuncios en Panamá","question":"¿Qué grado de exhaustividad tiene la clasificación normalizada por tipo de anuncio?","answer_summary":"Panamá — Cobertura de clasificación: Registros de anuncios clasificados de las fuentes: 11.660 / 11.698 Registros de anuncios activos de las fuentes (Cobertura de la clasificación normalizada: 99,7 %); Registros fuera de los siete tipos normalizados: 38. Las cohortes de país utilizan el mercado predominante de cada fuente, por lo que el total de una fuente puede incluir registros de fuera de ese país.","interpretation_note":"Separa los registros asignados a tipos normalizados del total del portal e indica el resto no clasificado, en lugar de suponer que los siete grupos equivalen a todos los registros.","evidence_threshold":"Al menos 1.000 registros activos, una cobertura de clasificación de al menos el 80 % y 3 tipos normalizados con al menos 100 registros cada uno. Cada instantánea requerida por este estudio debe estar fechada como máximo en el día de la evaluación y tener una antigüedad no superior a 90 días.","canonical_url":"https://pa.landomo.com/research/pa/classification-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}}]}]}